Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 65264

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Lançamento

YUCATAN

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

3Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

YUCATAN

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 2.500.000

3dormitórios3banheiros144 m²3vagas

3Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 144 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

YUCATAN · Rua 268, 322 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 suítes
Amplo living
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
03 vagas de garagem (G1 e G4)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 elevadores
16 pavimentos
Portão eletrônico
02 apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Área gourmet
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 144 m²
Construtora: Coned
Data de entrega: 2021
Posição solar: Frente Sul
IPTU: R$ 3. 000,00
Condomínio: R$ 1. 200,00
Características desta unidade: 144 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Bicicletário
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Entrada de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 01/01/2021
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

300.000,00 de entrada e saldo em até 120x (ASSUMIRÁ ALGUMAS CARTAS DE CREDITO) Estuda proposta

Ficha rápida

Área144 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
144 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

278 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 17.361/m²

Este imóvel está 6,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 278 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.345/m²R$ 2.353.681

Diferença+6,2%+R$ 146,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 4 de novembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área101 a 187 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados308 ativos

Comparáveis válidos278 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 278 comparáveis qualificados de 308 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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