Perto da praiaPronto para morarMobiliadoCondomínio premium
Descrição
Apartamento em Centro - Itapema - SC. 110 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem
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ATAHUALPA · Rua 236, 61 · Meia Praia, Itapema/SC
APARTAMENTO
Mobiliado
Diferenciado
03 Dormitórios (sendo 01 suíte)
01 Vaga de garagem
Área de serviço
Living
Cozinha
Banheiro social
Churrasqueira a Gás
Piso porcelanato
Piso laminado
Acabamento em gesso
EMPREENDIMENTO
10 Pavimentos
04 Apartamentos por andar
02 Elevadores
Hall de entrada
Interfone
Portão eletrônico
Área Privativa: 110 m² aprox.
Data de entrega: Julho/99
IPTU: R$ 1. 000,00
Condomínio: R$ 350,00
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Acabamento em Gesso
Cozinha
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar
Características do empreendimento
Hall Decorado
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
Valor total
Condições de pagamento
Entrada R$ 700.000,00 e saldo em 36x
Estuda permuta ate R$ 600.000,00
R$ 950.000,00 Á vista
Ficha rápida
Área110 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
110 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Área de serviço
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
284 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 1.200.000R$ 10.909/m²
Este imóvel está 33,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 284 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 16.391/m²R$ 1.803.018Diferença-33,4%-R$ 603 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
25 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área77 a 143 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados314 ativos
Comparáveis válidos284 imóveis
Extremos removidos30 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 284 comparáveis qualificados de 314 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
