Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 49746

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Lançamento frente mar

BELVEDERE

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

BELVEDERE

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 4.500.000

4dormitórios4banheiros170 m²3vagas

39Dias no site1view0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 170 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BELVEDERE · Rua Canto da Praia, 540 · Centro Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
04 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Piso vinílico nas áreas íntimas
Sacada integrada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

08 andares
Portaria 24h
Hall decorado
02 Elevadores
03 apartamentos por andar
Entrada para banhistas

ÁREA DE LAZER

Sauna
Solarium
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Salão de Festas amplo
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 170 m²
Construtora: Dallo
Data de entrega: 2019
Características desta unidade: 170 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Acessibilidade para Deficientes Físicos
Água Quente
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada Integrada

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Aquecimento de Energia Solar
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Sauna Seca
Prainha
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 10/07/2019
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Aceita permuta em imóveis em Itapema, Balneário Camboriú, Curitiba, Gramado e Canela/RS Estuda carro na negociação Estuda parcelamento curto Aceita financiamento bancário

Ficha rápida

Área170 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
170 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Frente para o mar
Mobiliado

Lavabo
Área de serviço
Frente mar
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Sacada Integrada

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

286 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 4.500.000R$ 26.471/m²

Este imóvel está 46,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 286 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.091/m²R$ 3.075.516

Diferença+46,3%+R$ 1,4 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 14 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 4,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área119 a 221 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados316 ativos

Comparáveis válidos286 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 286 comparáveis qualificados de 316 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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