Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 30728

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Alto padrão

CAPADÓCIA

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CAPADÓCIA

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 1.680.000

3dormitórios3banheiros118 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 118 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CAPADÓCIA · Rua 134, 136 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem (térreo)
Piso porcelanato
Área de serviço
Banheiro social
03 suítes
Cozinha
Living
Churrasqueira a carvão
Área de serviço

EMPREENDIMENTO

Interfone
Fachada com acabamento em pele de vidro
Aprox. 200m do mar
02 Apartamentos por andar
02 Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo

ÁREA DE LAZER

Piscinas no roftoop
Piscina Aquecida
Salão de festas
Sala de jogos
Academia
Brinquedoteca
Sauna
Pub
Área Privativa: 118m
Data de entrega: Junho/2023
Construtora: Burini Empreendimentos
Condomínio: R$ 600,00 aprox.
IPTU: Não me informou
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Com Permuta Sem permuta: R$1.390.000,00 Entrada de 50% e saldo em 36x

Ficha rápida

Área118 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
118 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.680.000R$ 14.237/m²

Este imóvel está 14,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 1.966.667

Diferença-14,6%-R$ 286,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 21 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área83 a 153 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados318 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 318 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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