Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 30564

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Mobiliado

CAPADÓCIA

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CAPADÓCIA

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 2.390.000

3dormitórios3banheiros115 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 115 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CAPADÓCIA · Rua 134, 136 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem
Piso porcelanato
Área de serviço
Banheiro social
03 suítes (uma sendo closet)
Cozinha
Living
Churrasqueira a carvão
Área de serviço
Ar em todos os cômodos
Escritório
Finamente mobiliado

EMPREENDIMENTO

Interfone
Fachada com acabamento em pele de vidro
Aprox. 200m do mar
02 Apartamentos por andar
02 Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo

ÁREA DE LAZER

Piscinas no roftoop
Piscina Aquecida
Salão de festas
Sala de jogos
Academia
Brinquedoteca
Sauna
Pub
Área Privativa: 115m
Data de entrega: Junho/2023
Construtora: Burini Empreendimentos
Condomínio: R$ 600,00 aprox.
IPTU: Não me informou
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Escritório
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

A vista

Ficha rápida

Área115 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
115 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

285 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.390.000R$ 20.783/m²

Este imóvel está 24,7% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 285 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 1.916.667

Diferença+24,7%+R$ 473,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área81 a 150 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados315 ativos

Comparáveis válidos285 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 285 comparáveis qualificados de 315 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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