Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 64712

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Vista mar

EXCLUSIVE BEACH

Centro - Itapema - SC

4,8

8Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

EXCLUSIVE BEACH

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 1.655.000

3dormitórios3banheiros98 m²2vagas

8Dias no site0views0salvos

Vista marPronto para morarCondomínio premiumCuradoria Vision Home

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 98 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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EXCLUSIVE BEACH RESIDENCE · Rua 133 C, 45 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado
Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
02 vagas de garagem
03 Dormitórios (sendo 1 Suíte e 2 demi-suítes)
Sacada com churrasqueira à carvão
Piso porcelanato
Aquecedor a gás
Acabamento em gesso
Posição solar: Leste

EMPREENDIMENTO

8 pavimentos
1 apartamento por andar
Elevador
Hall de entrada decorado
Interfone
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Aquecimento a gás

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 98,07 m²
Condomínio: R$450,00
Construtora: BORCHAITT
Data de abertura: jan/2020
Características desta unidade: 98 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Condição do imóvel: Mobiliado
Demi-suítes: 2
Previsão de entrega: 01/01/2020
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$655.000,00 e saldo em 24x corrigidos pelo IPCA R$ 1.495.000,00 à vista

Ficha rápida

Área98 m²

Configuração1 suíte

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
98 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

278 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.655.000R$ 16.888/m²

Este imóvel está 7,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 278 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.718/m²R$ 1.540.348

Diferença+7,4%+R$ 114,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 30 de outubro de 2026
Última atualização: 29 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área69 a 127 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados308 ativos

Comparáveis válidos278 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 278 comparáveis qualificados de 308 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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