Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 22473

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GRAND MIRAGE

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GRAND MIRAGE

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 2.500.000

3dormitórios3banheiros135 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 135 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

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GRAND MIRAGE · Rua 120, 184 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes (sendo 01 máster)
03 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Lavabo
Cozinha
Fechadura Biométrica
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Tubulação para ar-condicionado tipo Split
Medidores de água, luz e gás individuais
Portas e rodapés em laca branca
Tubulação para água quente

EMPREENDIMENTO

33 Pavimentos
03 Elevadores
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Rede interna de monitoramento e segurança via TV
Portaria de monitoramento e segurança

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Espaço gourmet
Salão de festas
Sala de jogos
Espaço kids
Playground
Academia
Sauna
Spa
Área Privativa: 135 m²
Data de entrega: Dez/24
Construtora: Klein da Palma
Condomínio: R$ 1. 300,00
IPTU: ainda não saiu
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo a combinar Estuda proposta

Ficha rápida

Área135 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
135 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

293 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 18.519/m²

Este imóvel está 8,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 293 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.021/m²R$ 2.297.872

Diferença+8,8%+R$ 202,1 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 10 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área95 a 176 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados325 ativos

Comparáveis válidos293 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 293 comparáveis qualificados de 325 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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