Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 27470

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Mobiliado

ILHAS CAYMAN

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ILHAS CAYMAN

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 2.300.000

3dormitórios3banheiros137,8 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 137,8 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ILHAS CAYMAN · Rua 141, 407 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
03 Suítes
Mobiliado
Climatizado
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem,01 no G3, 02 no subsolo
Sacada com churrasqueira a Carvão e vista pras montanhas
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

13 Pavimentos
02 Apartamentos por andar
02 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Sauna
Cinema
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Espaço gourmet
Área de descanso
Piscina adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 137. 80m²
IPTU: R$ 2. 314,00
Condomínio: R$ 600,00 + taxas
Data de entrega: Jul/2013
Forma de visita: Avisar com antecedência ao menos 24h antes
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

1.150.000,00 de entrada e saldo em 24x Cub/Sc Avalia imóvel em Blumenau como parte da negociação Avalia proposta

Ficha rápida

Área137,8 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
137,8 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

290 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.300.000R$ 16.691/m²

Este imóvel está 2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 290 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.034/m²R$ 2.347.347

Diferença-2%-R$ 47,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 29 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área96 a 179 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados322 ativos

Comparáveis válidos290 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 290 comparáveis qualificados de 322 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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