Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 65319

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Vista mar

ILHAS CAYMAN

Centro - Itapema - SC

4,8

3Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ILHAS CAYMAN

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 2.500.000

4dormitórios4banheiros171 m²3vagas

3Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 171 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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ILHAS CAYMAN · Rua: 141, 407 · Centro, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Piso vinílico nos quartos
04 Suítes (sendo 01 suíte máster)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
13 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Sauna
Cinema
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 171 m²
Condomínio: R$ 600,00
IPTU: R$ 2. 314,00
Data de entrega: Jul/13
Características desta unidade: 171 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hidromassagem
Lavabo
Mobiliado
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Cinema
Sala de Jogos
Pub

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 6x Estuda proposta

Ficha rápida

Área171 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
171 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hidromassagem
Sacada Integrada
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

280 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 14.620/m²

Este imóvel está 17,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 280 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.702/m²R$ 3.027.045

Diferença-17,4%-R$ 527 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 4 de novembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área120 a 222 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados310 ativos

Comparáveis válidos280 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 280 comparáveis qualificados de 310 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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