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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 31449

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Vista mar

LE GRAND PARC

Centro - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
LE GRAND PARC - foto 1
Apartamento
LE GRAND PARC - foto 2
Mapa
Street View
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LE GRAND PARC - foto 32

LE GRAND PARC

Centro - Itapema - SC
ValorR$ 4.200.000
4dormitórios4banheiros209 m²2vagas
39Dias no site0views0salvos
Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 209 m² privativos · 4 dormitórios · 2 vagas de garagem

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Rua 135, 137 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

  • Mobiliado
  • Vista mar
  • 04 Suítes (sendo 01 suíte master)
  • 02 Vagas de garagem (g2)
  • Living
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Sacada com churrasqueira a Carvão
  • Lavabo
  • Piso porcelanato
  • Piso laminado nas suítes
  • Acabamento em gesso
  • Portas laqueadas
  • Persianas

EMPREENDIMENTO

  • 32 Apartamentos
  • 04 Apartamentos por andar
  • 17 Pavimentos
  • 02 torres
  • Hall decorado
  • Interfone
  • Portão eletrônico
  • Coleta seletiva de lixo
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Box para artigos de praia
  • Isolamento acústico entre lajes
  • Entrada de serviço e banhistas
  • Portaria 24h
  • Rede interna de monitoramento e segurança via TV
  • Portaria de monitoramento e segurança
  • Revestimento externo com pastilha e grafiato

ÁREA DE LAZER

  • Piscina Adulto
  • Piscina infantil
  • Piscina coberta e aquecida
  • Jacuzzi
  • Solarium
  • Salão de festas
  • Deck
  • Academia
  • Sauna a vapor
  • Playground
  • Cinema
  • Spa
  • Brinquedoteca
  • Sala de jogos
  • Sala gamer
  • Sala de massagem
  • Espaço gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 209,00 m²
  • Data de entrega: Fev/15
  • Condomínio: R$ 1. 400,00
  • IPTU: R$ 4. 000,00
  • Construtora: Pasqualotto
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Piso Laminado
  • Piso Porcelanato
Características do empreendimento
  • Box de Praia
  • Entrada de Serviço
  • Hall Decorado
  • Interfone
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Área de lazer
  • Salão de Festas
  • Espaço Gourmet
  • Cinema
  • Sala de Jogos
  • SPA
  • Jacuzzi
  • Solarium
  • Academia
  • Sala de Massagem
Condição do imóvel
Mobiliado
Previsão de entrega
FEV.15
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Entrada de R$ 40% e saldo em 48x CUB/SC Estuda proposta

Ficha rápida

Área209 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 209 m² privativos
  • 4 suítes
  • 4 banheiros
  • 2 vagas de garagem
  • Vista para o mar
  • Mobiliado
  • Sacada com churrasqueira
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Hall Decorado
  • Sala de Massagem
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

222 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média
Valor anunciadoR$ 4.200.000R$ 20.096/m²
  • Este imóvel está 8,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 222 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 18.577/m²R$ 3.882.558
Diferença+8,2%+R$ 317,4 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
28 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 4,2 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área146 a 272 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados246 ativos
Comparáveis válidos222 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 222 comparáveis qualificados de 246 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

LE GRAND PARC

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 209 m² privativos · 4 dormitórios · 2 vagas de garagem

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Rua 135, 137 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

  • Mobiliado
  • Vista mar
  • 04 Suítes (sendo 01 suíte master)
  • 02 Vagas de garagem (g2)
  • Living
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Sacada com churrasqueira a Carvão
  • Lavabo
  • Piso porcelanato
  • Piso laminado nas suítes
  • Acabamento em gesso
  • Portas laqueadas
  • Persianas

EMPREENDIMENTO

  • 32 Apartamentos
  • 04 Apartamentos por andar
  • 17 Pavimentos
  • 02 torres
  • Hall decorado
  • Interfone
  • Portão eletrônico
  • Coleta seletiva de lixo
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Box para artigos de praia
  • Isolamento acústico entre lajes
  • Entrada de serviço e banhistas
  • Portaria 24h
  • Rede interna de monitoramento e segurança via TV
  • Portaria de monitoramento e segurança
  • Revestimento externo com pastilha e grafiato

ÁREA DE LAZER

  • Piscina Adulto
  • Piscina infantil
  • Piscina coberta e aquecida
  • Jacuzzi
  • Solarium
  • Salão de festas
  • Deck
  • Academia
  • Sauna a vapor
  • Playground
  • Cinema
  • Spa
  • Brinquedoteca
  • Sala de jogos
  • Sala gamer
  • Sala de massagem
  • Espaço gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 209,00 m²
  • Data de entrega: Fev/15
  • Condomínio: R$ 1. 400,00
  • IPTU: R$ 4. 000,00
  • Construtora: Pasqualotto
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

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