Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 23503

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MAGNÓLIA

Centro - Itapema - SC

4,8

10Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MAGNÓLIA

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 3.400.000

3dormitórios3banheiros142 m²2vagas

10Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 142 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MAGNÓLIA · Rua 115C, 79 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem
Living
Lavabo
Cozinha
Sala de estar
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
Piso porcelanato

EMPREENDIMENTO

35 Pavimentos
03 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Guarita para serviço de portaria no acesso principal
Som ambiente nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Solarium
Salões de festas
Sala de jogos
Academia
Sauna e ante sauna
Brinquedoteca
Espaço de beleza
Espaço para yoga
Home office
Terraço pet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 142 m²
Construtora: Dallo
Previsão de entrega: Dez/25
Incorporação: R-6-76. 199
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Espaço Pet
Terraço
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Registro de incorporação: R-6-76.199
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

40% DE ENTRADA E SALDO EM 30 VEZES OU CONSULTE PARA PAGAMENTO À VISTA

Ficha rápida

Área142 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
142 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 3.400.000R$ 23.944/m²

Este imóvel está 39,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.172/m²R$ 2.438.466

Diferença+39,4%+R$ 961,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de outubro de 2026
Última atualização: 27 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 3,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área99 a 185 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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