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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 33888

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Vista mar

MANHATTAN FLATS

Centro - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
MANHATTAN FLATS - foto 1
Apartamento
MANHATTAN FLATS - foto 2
Mapa
Street View
MANHATTAN FLATS - foto 3
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MANHATTAN FLATS - foto 28
MANHATTAN FLATS - foto 29

MANHATTAN FLATS

Centro - Itapema - SC
ValorR$ 1.390.000
2dormitórios1banheiro53 m²1vaga
39Dias no site0views0salvos
Vista marSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 53 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MANHATTAN FLATS · Rua 123 B, 91 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

  • Living
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Banheiro
  • Vista mar
  • Mobiliado
  • Ampla sacada
  • 02 Dormitórios
  • Área de serviço
  • Living integrado
  • Piso porcelanato
  • Acabamento em gesso
  • Tubulação para água quente
  • Portas e rodapés em laca branca
  • Áreas comuns equipadas e decoradas
  • 01 vaga de garagem (G4- número 105)
  • Tubulação para ar-condicionado tipo Split
  • Medidores de água, luz e gás individuais
  • Infra estrutura de cabeamento de antena local de TV/cabo e parabólica instalada

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • Pele de vidro
  • Hall decorado
  • 21 Pavimentos
  • 02 Elevadores
  • Recepção 24h
  • Portão eletrônico
  • 153 Apartamentos
  • Coleta seletiva de lixo
  • 09 Apartamentos por Andar
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Rede interna de monitoramento e segurança via TV

ÁREA DE LAZER

  • Pub
  • Sauna
  • Rooftop
  • Solarium
  • Cinema
  • Auditório
  • Academia
  • Playground
  • Restaurante
  • Bar molhado
  • Sala de jogos
  • Churrasqueira
  • Brinquedoteca
  • Pista de Cooper
  • Praça de Fogo
  • Espaço gourmet
  • Área de descanso
  • 02 Salão de festas
  • Pista de caminhada
  • Boliche com 02 pistas
  • Piscina adulto e infantil
  • Amplas áreas ao ar livre
  • Área Privativa: 53 m²
  • IPTU: R$ 1. 122,00
  • Ambiental: R$ 303,91
  • Condomínio: Aprox. R$ 697,00
  • Posição solar: Leste
  • Data de Entrega: 01/25
  • Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Área de Serviço
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira a Carvão
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Piso Porcelanato
Características do empreendimento
  • Hall Decorado
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Área de lazer
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Sauna Seca
  • Espaço Gourmet
  • Cinema
  • Sala de Jogos
  • Pub
  • Solarium
  • Academia
  • Bar Molhado
Condição do imóvel
Mobiliado
Previsão de entrega
01/25
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Entrada de R$ 417.000,00 + Parcelas em 36x R$ 15.444,44 + 3x anuais R$ 139.000,00 Estuda veículos no negócio Estuda proposta

Ficha rápida

Área53 m²
Configuração2 suítes
Banheiros1
Garagem1 vaga
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 53 m² privativos
  • 2 dormitórios
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Vista para o mar
  • Mobiliado
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Hall Decorado
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

153 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium
Valor anunciadoR$ 1.390.000R$ 26.226/m²
  • Este imóvel está 63,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 153 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 16.000/m²R$ 848.000
Diferença+63,9%+R$ 542 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
28 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área37 a 69 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados169 ativos
Comparáveis válidos153 imóveis
Extremos removidos16 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 16 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 153 comparáveis qualificados de 169 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

MANHATTAN FLATS

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 53 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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MANHATTAN FLATS · Rua 123 B, 91 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

  • Living
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Banheiro
  • Vista mar
  • Mobiliado
  • Ampla sacada
  • 02 Dormitórios
  • Área de serviço
  • Living integrado
  • Piso porcelanato
  • Acabamento em gesso
  • Tubulação para água quente
  • Portas e rodapés em laca branca
  • Áreas comuns equipadas e decoradas
  • 01 vaga de garagem (G4- número 105)
  • Tubulação para ar-condicionado tipo Split
  • Medidores de água, luz e gás individuais
  • Infra estrutura de cabeamento de antena local de TV/cabo e parabólica instalada

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • Pele de vidro
  • Hall decorado
  • 21 Pavimentos
  • 02 Elevadores
  • Recepção 24h
  • Portão eletrônico
  • 153 Apartamentos
  • Coleta seletiva de lixo
  • 09 Apartamentos por Andar
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Rede interna de monitoramento e segurança via TV

ÁREA DE LAZER

  • Pub
  • Sauna
  • Rooftop
  • Solarium
  • Cinema
  • Auditório
  • Academia
  • Playground
  • Restaurante
  • Bar molhado
  • Sala de jogos
  • Churrasqueira
  • Brinquedoteca
  • Pista de Cooper
  • Praça de Fogo
  • Espaço gourmet
  • Área de descanso
  • 02 Salão de festas
  • Pista de caminhada
  • Boliche com 02 pistas
  • Piscina adulto e infantil
  • Amplas áreas ao ar livre
  • Área Privativa: 53 m²
  • IPTU: R$ 1. 122,00
  • Ambiental: R$ 303,91
  • Condomínio: Aprox. R$ 697,00
  • Posição solar: Leste
  • Data de Entrega: 01/25
  • Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.

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