Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 57446

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Lançamento

NUMBER ONE

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

NUMBER ONE

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 6.000.000

3dormitórios3banheiros165 m²2vagas

39Dias no site1view0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 165 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

NUMBER ONE · Rua João F Pior, 740 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
03 suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
03 elevadores
40 pavimentos
Portão eletrônico
03 apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Wine bar
Fire Place
Academia
Bar inglês
Playground
Espaço ofurô
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 165 m²
Construtora: N1 empreendimentos
Posição solar: Frente Leste
Data de entrega: 07/2026
Vagas de garagem: 02 vagas (G1)
Condomínio: Não saiu ainda
IPTU: Não saiu ainda
Características desta unidade: 165 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera para Split
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Aquecimento de Energia Solar
Bicicletário
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Gerador de Energia
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Sauna Molhada
Sala de Jogos
SPA
Espaço Pet
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 01/07/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda parcelamento direto Estuda imóvel Estuda carro Estuda proposta

Ficha rápida

Área165 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
165 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

300 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 6.000.000R$ 36.364/m²

Este imóvel está 101,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 300 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.072/m²R$ 2.981.848

Diferença+101,2%+R$ 3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área115 a 215 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados332 ativos

Comparáveis válidos300 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 300 comparáveis qualificados de 332 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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