Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 34785

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Vista mar

SAN LORENZO

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SAN LORENZO

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 2.500.000

4dormitórios4banheiros160 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 160 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SAN LORENZO · Ed. San Lorenzo · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Frente Leste
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
03 Vagas de garagem (G1)
Sacada com churrasqueira
04 Suítes (sendo 01 master)
Portas e rodapés em laca branca

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
Hall decorado
18 Pavimentos
Portão eletrônico
Box para artigos de praia
Guarita para portaria no acesso principal
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Entrada de serviço e banhistas
Som ambiente em todas as áreas comuns
Poucos metros do mar

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Playground
Espaço Zen
Espaço pet
Personal care
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Piscina adulto e infantil
Amplas áreas ao ar livre

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 160 m²
Condomínio: R$ 1. 300,00 aprox.
IPTU: R$ 3. 200,00 aprox.
Data de entrega: Jul/24
Construtora: Dallo
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Previsão de entrega: JUL/2024
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 24X

Ficha rápida

Área160 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
160 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 15.625/m²

Este imóvel está 10,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.500/m²R$ 2.800.000

Diferença-10,7%-R$ 300 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 18 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área112 a 208 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados321 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 321 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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