Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 42500

Explore o portfólio por localização e perfil

Vista mar

ST.CLAIR

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ST.CLAIR

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 5.000.000

4dormitórios4banheiros208 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 208 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ST. CLAIR · Av. Nereu Ramos, 1245 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Vista mar
Churrasqueira
Área de serviço
Piso porcelanato
Sacada integrada
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
03 Vagas de garagem (G3)
04 Suítes (sendo 01 suíte máster)

EMPREENDIMENTO

Hall decorado
03 Elevadores
37 Pavimentos
Portão eletrônico
93 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
03 Apartamentos por andar
Entrada de serviço e banhistas
Portaria de monitoramento e segurança
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Solarium
Academia
Playground
Espaço Pet
Espaço Zen
Spa e Sauna
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Espelho d’ água
Espaço Gourmet
Sala de Massagem
Piscina Adulto e Infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 208m²
Condomínio: R$ 1. 200,00
Data de entrega: Dez/24
Construtora: Dallo
Posição solar: Leste
Forma de visita: Marcar visita com Gabriel Magalhães, proprietário libera na portaria
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada Integrada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Espaço Pet
Solarium
Academia
Sala de Massagem
Espelho D'água

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Previsão de entrega: DEZ/24
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 36x CUB/SC Não absorve imóvel como parte de pagamento Estuda propostas

Ficha rápida

Área208 m²

Configuração3 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
208 m² privativos
3 suítes
4 dormitórios
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada Integrada
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

231 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 5.000.000R$ 24.038/m²

Este imóvel está 28,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 231 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.750/m²R$ 3.900.000

Diferença+28,2%+R$ 1,1 mi

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área146 a 270 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados255 ativos

Comparáveis válidos231 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 231 comparáveis qualificados de 255 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral