Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 61139

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Lançamento

ST. CLAIR

Centro - Itapema - SC

4,8

29Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ST. CLAIR

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 5.355.000

4dormitórios4banheiros210 m²3vagas

29Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 210 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ST. CLAIR · Av. Nereu Ramos, 1245 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Vista mar
Frente Leste
Área de serviço
Piso porcelanato
Sacada integrada
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
04 Suítes (sendo 01 suíte máster)

EMPREENDIMENTO

Hall decorado
03 Elevadores
37 Pavimentos
Portão eletrônico
93 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
03 Apartamentos por andar
Entrada de serviço e banhistas
Portaria de monitoramento e segurança
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Solarium
Academia
Playground
Espaço Pet
Espaço Zen
Spa e Sauna
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Espelho d’ água
Espaço Gourmet
Sala de Massagem
Piscina Adulto e Infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 210m²
Condomínio: R$ 1. 200,00
Data de entrega: Dez/24
Construtora: Dallo
Posição solar: Leste
Vagas de garagem: 03 vagas (G1 e G3)
Características desta unidade: 210 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte c/ Hidro
Suíte Master

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Aquecimento de Energia Solar
Bicicletário
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Entrada de Serviço
Gerador de Energia
Guarita
Hall Decorado
Heliponto
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Praça de Fogo
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Pub
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 12/12/2024
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda imóvel se for Dallo 30% de entrada e saldo em 48x (INPC + 0,8% a.m)

Ficha rápida

Área210 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
210 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Semi mobiliado
Lavabo
Área de serviço
Ar Condicionado

Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte c/ Hidro
Suíte Master
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

231 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 5.355.000R$ 25.500/m²

Este imóvel está 36% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 231 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.750/m²R$ 3.937.500

Diferença+36%+R$ 1,4 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 9 de outubro de 2026
Última atualização: 7 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 5,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área147 a 273 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados255 ativos

Comparáveis válidos231 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 231 comparáveis qualificados de 255 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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