Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 53484

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Lançamento

SWEDEN

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SWEDEN

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 3.350.000

4dormitórios4banheiros201 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 201 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SWEDEN RESIDENCE · Avenida Nereu Ramos, 400 · Centro, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
04 Suítes
Área de Serviço
Piso Porcelanato
03 Vagas de Garagem
Acabamento em Gesso
Sacada com Churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Interfone
Elevadores
Hall Decorado
60 Pavimentos
Portão Eletrônico
Gerador de Energia
Coleta Seletiva de Lixo
03 Apartamentos por Andar
Portaria de Monitoramento e Segurança 24h

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Pet play
Academia
Playground
Espaço Kids
Sala de Jogos
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Massagem
Piscina Adulto e Infantil
Área Privativa: 201 m²
Data de entrega: Julho/30
Construtora: Dallo
Incorporação: R-8-76331
Características desta unidade: 201 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Espera para Split
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sacada Integrada
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Entrada de Serviço
Gerador de Energia
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Spa

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Espaço Pet
Academia
Piscina Externa
Espelho D'água

Condição do imóvel: Planta
Início da obra: 01/01/2024
Previsão de entrega: 01/01/2030
Registro de incorporação: R-8-76331
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 1.467.000,00 – Ato R$ 1.350,162 – 54x mensais de R$ 25.0003,00 R$ 483.000,00 – Chaves Saldo com a Construtora: R$ 1.833.162,00 Correção CUB/SC

Ficha rápida

Área201 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
201 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Sacada Integrada
Vista Panorâmica
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

226 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.350.000R$ 16.667/m²

Este imóvel está 9,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 226 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.503/m²R$ 3.719.094

Diferença-9,9%-R$ 369,1 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área141 a 261 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados250 ativos

Comparáveis válidos226 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 226 comparáveis qualificados de 250 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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