Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 65120

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Lançamento

SYMPHONIA

Centro - Itapema - SC

4,8

6Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SYMPHONIA

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 1.650.000

3dormitórios3banheiros135 m²2vagas

6Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 135 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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SYMPHONIA · Rua 130, 168 · Centro, Itapema/SC

APARTAMENTO

Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Living integrado
02 vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
Piso em porcelanato e vinílico
Portas laqueadas na cor branca

EMPREENDIMENTO

Interfone
Box de praia
02 Elevadores
22 Pavimentos
33 Apartamentos
Portaria eletrônica
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada decorado e mobiliado
Isolamento acústico entre pavimentos
Área de Lazer de aproximadamente 800 m²
Fachada revestida em pastilhas e pele de vidro

ÁREA DE LAZER

Wine bar
Fireplace
Academia
Playground
Brinquedoteca
Piscina externa
Piscina coberta
Salão de festas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 135 m²
Área Total: 165m²
Distância do Mar: 400 metros
Construtora: Selent & Anjos
Previsão de Entrega: Setembro/2027
Registro de Incorporação: 74. 688
Características desta unidade: 135 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Espera para Split
Fechadura Biométrica
Lavabo
Lavanderia
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada
Sacada Integrada
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Praça de Fogo
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: 01/09/2027
Registro de incorporação: 74.688
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda entrada + saldo 48x Avalia veículo Estuda propostas

Ficha rápida

Área135 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
135 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Lavanderia
Sacada
Sacada Integrada
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

293 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.650.000R$ 12.222/m²

Este imóvel está 28,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 293 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.000/m²R$ 2.295.000

Diferença-28,1%-R$ 645 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 1 de novembro de 2026
Última atualização: 31 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área95 a 176 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados325 ativos

Comparáveis válidos293 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 293 comparáveis qualificados de 325 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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