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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 57733

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Lançamento

TERRENO CENTRO DE ITAPEMA

Centro - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
TERRENO CENTRO DE ITAPEMA - foto 1
Loteamento
TERRENO CENTRO DE ITAPEMA - foto 2
Mapa
Street View
TERRENO CENTRO DE ITAPEMA - foto 3
TERRENO CENTRO DE ITAPEMA - foto 4

TERRENO CENTRO DE ITAPEMA

Centro - Itapema - SC
ValorR$ 8.000.000
520 m²
39Dias no site0views0salvos
LançamentoCuradoria Vision Home

Descrição

Loteamento em Centro - Itapema - SC. 520 m² privativos

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TERRENO CENTRO DE ITAPEMA · Rua 129A, 154 · Centro, Itapema · TERRENO · Área privativa: 520 m2 · Ótima localização · Está com uma permuta rolando na quadra toda já. · Documentação em dia · Características desta unidade: 520 m² de área privativa.

Condição do imóvel
Terreno
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

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Ficha rápida

Área520 m²
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Loteamento
  • 520 m² privativos
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

93 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 8.000.000R$ 15.385/m²
  • Este imóvel está 20,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 93 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 19.433/m²R$ 10.105.122
Diferença-20,8%-R$ 2,1 mi
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
16 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 8 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaLoteamento
Faixa de área364 a 676 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados103 ativos
Comparáveis válidos93 imóveis
Extremos removidos10 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 10 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 93 comparáveis qualificados de 103 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Comparação

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Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

TERRENO CENTRO DE ITAPEMA - foto 1
Loteamento
TERRENO CENTRO DE ITAPEMA - foto 2
Mapa
Street View
TERRENO CENTRO DE ITAPEMA - foto 3
TERRENO CENTRO DE ITAPEMA - foto 4
Visão geral

TERRENO CENTRO DE ITAPEMA

Loteamento em Centro - Itapema - SC. 520 m² privativos

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TERRENO CENTRO DE ITAPEMA · Rua 129A, 154 · Centro, Itapema · TERRENO · Área privativa: 520 m2 · Ótima localização · Está com uma permuta rolando na quadra toda já. · Documentação em dia · Características desta unidade: 520 m² de área privativa.

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