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Vista mar

VILLA PORTO FINO

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLA PORTO FINO

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 1.400.000

3dormitórios2banheiros120 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPronto para morarCondomínio premiumCuradoria Vision Home

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 120 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLA PORTO FINO · Rua 137, 132 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Banheiro social
Área de serviço
Banheiro de serviço
01 Vaga de garagem
Acabamento em gesso
Churrasqueira a carvão
03 Dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
Hall de entrada
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Área Privativa: 120 m²
Data de entrega: Fevereiro/2000
Condomínio: R$ 650,00 aprox.
IPTU: R$ 1. 300,00 aprox.
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Banheiro de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: FEV/2000
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

40% de entrada Saldo em até 48x Estudo veículo e imóvel de menor valor

Ficha rápida

Área120 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
120 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem

Vista para o mar
Mobiliado
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.400.000R$ 11.667/m²

Este imóvel está 30,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.679/m²R$ 2.001.451

Diferença-30,1%-R$ 601,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 4 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área84 a 156 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados318 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 318 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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