Vision Home/Imóveis à venda/ITAPEMA/Ref. 45699

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Lançamento

BOURBON

ITAPEMA - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

BOURBON

ITAPEMA - SC

ValorR$ 1.700.000

3dormitórios3banheiros110 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em ITAPEMA - SC. 110 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BOURBON · Rua 246, 595 · Meia Praia- Itapema

APARTAMENTO

Living
Banheiro social
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
03 Dormitórios (sendo 02 suítes e 01 demi)

EMPREENDIMENTO

02 Elevadores
20 pavimentos
Medidores individuais
Box para artigos de praia
02 apartamentos por andar
Captação de água da chuva
Entrada pra banhistas e e box de praia
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Deck
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Piscina térmica
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 110 m2
Condomínio: R$ 800,00 aproximado.
Vagas de garagem: 02 vagas (g1 N. 1)
IPTU: ainda não saiu
Entregue em: Mar/2025
Construtora: Macom
Posição solar: Frente Sul
Forma de visita: Fácil acesso, chaves em uma imobiliária
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Demi-suítes: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

30% de entrada e saldo em 36x Estuda proposta

Ficha rápida

Área110 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoITAPEMA - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
110 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

184 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.700.000R$ 15.455/m²

Este imóvel está 1,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 184 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.661/m²R$ 1.722.747

Diferença-1,3%-R$ 22,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 15 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosITAPEMA - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área77 a 143 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados204 ativos

Comparáveis válidos184 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 184 comparáveis qualificados de 204 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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