Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 4417

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4+ suítes

DONA ADDA

Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

DONA ADDA

Itapema - SC

ValorR$ 3.400.000

4dormitórios4banheiros130 m²3vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morar4+ suítes

Descrição

Apartamento em Itapema - SC. 130 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

DONA ADDA · Rua 299, 18 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

04 Suítes
03 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Lavabo
Sacada com churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

19 Pavimentos
14 Apartamentos
01 Apartamento por andar
02 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Sala de jogos
Academia
Playground
Sala de jogos
Área Privativa: 130 m²
Data de entrega: Julho/26
Construtora: Macom
Incorporação: ainda não saiu
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: Julho/26
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de R$ 2.053.466,03 e 9x semestrais Estuda proposta

Ficha rápida

Área130 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoItapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
130 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

249 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 3.400.000R$ 26.154/m²

Este imóvel está 60,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 249 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.312/m²R$ 2.120.567

Diferença+60,3%+R$ 1,3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosItapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área91 a 169 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados275 ativos

Comparáveis válidos249 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 249 comparáveis qualificados de 275 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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