Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 39542

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Mobiliado

MUNIQUE

Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MUNIQUE

Itapema - SC

ValorR$ 2.700.000

3dormitórios3banheiros135 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Itapema - SC. 135 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MUNIQUE · Rua 316, 260 · Meia Praia,Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
03 Suítes (sendo 01 suite master)

EMPREENDIMENTO

Interfone
Portaria 24h
03 Elevadores
21 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
04 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Squach
Cinema
Mini golf
Academia
Sala de jogos
Salão de festas
Espaço gourmet
Cancha de bocha
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 135 m²
Data de entrega: Jan/20
Construtora: Al
Condomínio: R$ 800,00 aprox.
IPTU: R$ 2. 100,00
Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Cinema
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada 13/10/2026 R$ 600.000,00 1ª parcela mensal 08/01/2027 R$ 10.000,00 Demais parcelas mensais Todo dia 8, até 08/05/2033 R$ 10.000,00 cada 1º balão 08/05/2027 R$ 270.000,00 2º balão 08/05/2028 R$ 270.000,00 3º balão 08/05/2029 R$ 270.000,00 4º balão 08/05/2030 R$ 260.000,00 5º balão 08/05/2031 R$ 260.000,00

Ficha rápida

Área135 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoItapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
135 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

244 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.700.000R$ 20.000/m²

Este imóvel está 20,7% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 244 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.573/m²R$ 2.237.355

Diferença+20,7%+R$ 462,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 2,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosItapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área95 a 176 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados270 ativos

Comparáveis válidos244 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 244 comparáveis qualificados de 270 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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