Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 31388

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Vista mar

OCEAN VIEW

Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

OCEAN VIEW

Itapema - SC

ValorR$ 2.500.000

3dormitórios3banheiros132 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Itapema - SC. 132 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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OCEAN VIEW · Rua: 133 B1, 82 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado
Vista mar
02 vagas de garagem (G1)
Piso Porcelanato
Ar em todos os cômodos
Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Living
Sacada com Churrasqueira
Sala de Estar
Sala de Jantar
Cozinha
Espaço Gourmet
Lavabo
Suíte Master

EMPREENDIMENTO

13 Pavimentos
02 Elevadores
02 Apartamentos por andar
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Câmeras de segurança
Bicicletário
Medidores Individuais
Acessibilidade para PNE

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Churrasqueira
Salão de Festas
Academia
Brinquedoteca
Sala de jogos
Espaço gourmet
Salão de festas mobiliado

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 132m
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: R$ Aproximadamente R$ 2. 500,00
Construtora: Mafex
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Bicicletário
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada 50% e saldo em 24x Estuda imóveis na região e EUA Aceita pagamento em dólar

Ficha rápida

Área132 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoItapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
132 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

246 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 18.939/m²

Este imóvel está 15,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 246 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.389/m²R$ 2.163.370

Diferença+15,6%+R$ 336,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosItapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área92 a 172 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados272 ativos

Comparáveis válidos246 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 246 comparáveis qualificados de 272 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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