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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 28900

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Vista mar

WEST VILLAGE

Jardim Praia Mar - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
WEST VILLAGE - foto 1
Apartamento
WEST VILLAGE - foto 2
Mapa
Street View
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WEST VILLAGE

Jardim Praia Mar - Itapema - SC
ValorR$ 740.000
2dormitórios2banheiros63,85 m²1vaga
39Dias no site0views0salvos
Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Jardim Praia Mar - Itapema - SC. 63,85 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

WEST VILLAGE · Rua 454, 188 · Jardim Praia Mar, Itapema

APARTAMENTO

  • 2 Dormitórios sendo uma suíte
  • 01 Vaga de garagem
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Living amplo
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Acabamentos de alto padrão
  • Varanda Gourmet
  • Vista panorâmica
  • Portas laqueadas
  • Fechaduras e dobradiças em aço inox
  • Piso porcelanato
  • Piso laminado nas áreas íntimas
  • Ambientes rebaixados em gesso
  • Pontos de ar-condicionado tipo Split
  • Medidor de água, luz e gás individuais
  • Breeze de alumínio nas sacadas técnicas
  • Tubulação para água quente

EMPREENDIMENTO

  • Uma torre
  • 06 apartamentos por andar
  • 19 Pavimentos tipo
  • Hall social decorado
  • 02 Elevadores
  • Sensores de presença nas áreas comuns
  • Fachada com detalhes em pastilhas
  • Box de praia individuais
  • Reaproveitamento da água da chuva
  • Interfone

ÁREA DE LAZER

  • Piscina infantil
  • Piscina adulto
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Espaço gourmet
  • Salão de jogos
  • Salão de festas mobiliado com churrasqueira
  • Área de lazer aproximadamente 830m
  • Espaço Fitness
  • Espaço funcional
  • Sala de massagem
  • Playground
  • Miniquadra poliesportiva
  • Área Privativa: 63. 85m
  • Construtora: Kirchner Empreendimentos
  • Data entrevista prevista: Fevereiro/27
  • Incorporação: 3-75. 501
  • Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Piso Porcelanato
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
Características do empreendimento
  • Box de Praia
  • Hall Decorado
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
Área de lazer
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Sala de Jogos
  • Quadra Poliesportiva
  • Academia
  • Sala de Massagem
Condição do imóvel
Planta
Previsão de entrega
FEVEREIRO 2027
Registro de incorporação
3-75.501
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Entrada: R$ 200.000,00 à vista ou até em 30 dias 60 parcelas mensais de R$ 6.500,00 4 reforços anuais de R$ 37.500,00 Estuda carro, terreno, casas em outras cidades litorâneas R$ 600.000,00 à vista

Ficha rápida

Área63,85 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoJardim Praia Mar - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 63,85 m² privativos
  • 1 suíte
  • 2 dormitórios
  • 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Decorado
  • Sacada com churrasqueira
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Hall Decorado
  • Sala de Massagem
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

124 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média
Valor anunciadoR$ 740.000R$ 11.590/m²
  • Este imóvel está 14,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 124 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 13.503/m²R$ 862.139
Diferença-14,2%-R$ 122,1 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
9 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 740 mil
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosJardim Praia Mar - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área45 a 83 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados136 ativos
Comparáveis válidos124 imóveis
Extremos removidos12 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 12 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 124 comparáveis qualificados de 136 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

WEST VILLAGE

Apartamento em Jardim Praia Mar - Itapema - SC. 63,85 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

WEST VILLAGE · Rua 454, 188 · Jardim Praia Mar, Itapema

APARTAMENTO

  • 2 Dormitórios sendo uma suíte
  • 01 Vaga de garagem
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Living amplo
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Acabamentos de alto padrão
  • Varanda Gourmet
  • Vista panorâmica
  • Portas laqueadas
  • Fechaduras e dobradiças em aço inox
  • Piso porcelanato
  • Piso laminado nas áreas íntimas
  • Ambientes rebaixados em gesso
  • Pontos de ar-condicionado tipo Split
  • Medidor de água, luz e gás individuais
  • Breeze de alumínio nas sacadas técnicas
  • Tubulação para água quente

EMPREENDIMENTO

  • Uma torre
  • 06 apartamentos por andar
  • 19 Pavimentos tipo
  • Hall social decorado
  • 02 Elevadores
  • Sensores de presença nas áreas comuns
  • Fachada com detalhes em pastilhas
  • Box de praia individuais
  • Reaproveitamento da água da chuva
  • Interfone

ÁREA DE LAZER

  • Piscina infantil
  • Piscina adulto
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Espaço gourmet
  • Salão de jogos
  • Salão de festas mobiliado com churrasqueira
  • Área de lazer aproximadamente 830m
  • Espaço Fitness
  • Espaço funcional
  • Sala de massagem
  • Playground
  • Miniquadra poliesportiva
  • Área Privativa: 63. 85m
  • Construtora: Kirchner Empreendimentos
  • Data entrevista prevista: Fevereiro/27
  • Incorporação: 3-75. 501
  • Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

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