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Mobiliado

BAIA DE CAMPECHE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

BAIA DE CAMPECHE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.750.000

4dormitórios3banheiros147 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarMobiliadoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 147 m² privativos · 4 dormitórios · 1 vaga de garagem

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BAIA DE CAMPECHE · Rua 270, 26 · Meia Praia, Itapema · APARTAMENTO_ · 04 Dormitórios sendo 02 suítes · 01 Vaga de garagem · Mobiliado · Churrasqueira na sacada · Fechamento em reiki · Acabamento em gesso · Área de serviço · Cozinha

EMPREENDIMENTO

01 Elevador
Hall de entrada mobiliado
Portão eletrônico
Porteiro eletrônico

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 147,00
Data de abertura: 09/2002
Condomínio: 560,00
IPTU: 780,00
Construtora: Selent
Falta foto de 1 suíte, pois o proprietário deixou trancado.
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

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Ficha rápida

Área147 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
147 m² privativos
2 suítes
4 dormitórios
3 banheiros
1 vaga de garagem

Mobiliado
Área de serviço
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

290 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.750.000R$ 11.905/m²

Este imóvel está 29,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 290 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.859/m²R$ 2.478.207

Diferença-29,4%-R$ 728,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 8 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área103 a 191 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados322 ativos

Comparáveis válidos290 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 290 comparáveis qualificados de 322 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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