Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 52306

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Lançamento

CAIOBÁ

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CAIOBÁ

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.300.000

3dormitórios2banheiros115 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 115 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CAIOBÁ · Rua: 212, 30 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Banheiro social
Área de serviço
Sacada com churrasqueira
01 Vaga de garagem (andar G)
03 Dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
Hall de entrada
Portão eletrônico
04 Apartamentos por andar
Aproximadamente 100 metros do mar
Empreendimento frente avenida, apto de lateral

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 115 m² aprox.
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 800,00
Ano de construção: Julho/98
Construtora: Gandin
Características desta unidade: 115 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Dormitório com Armários
Elevador
Hall
Mobiliado
Reformado
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Condomínio Fechado
Estacionamento
Hall Decorado
Interfone
Zelador

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 31/07/1998
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 30X Não absorve permuta á vista R$ 1.050.000,00

Ficha rápida

Área115 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
115 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.300.000R$ 11.304/m²

Este imóvel está 30,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.232/m²R$ 1.866.667

Diferença-30,4%-R$ 566,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 2 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área81 a 150 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados319 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 319 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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