Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 63327

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Lançamento

CARMENERE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

15Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CARMENERE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.590.000

3dormitórios2banheiros129 m²2vagas

15Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 129 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RESIDENCIAL CARMENERE · Rua: 248, 355 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Banheiro social
Semi-mobiliado
Área de serviço
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
03 Dormitórios (sendo 01 suíte)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
11 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
04 Apartamentos por andar
Hall de entrada decorado e mobiliado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 129 m²
Data de entrega: Mar/14
Condomínio: R$ 539,00 aproximado
IPTU: R$ 1. 500,00 aproximado
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 60x Estuda proposta

Ficha rápida

Área129 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
129 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Semi mobiliado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.590.000R$ 12.326/m²

Este imóvel está 25,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.519/m²R$ 2.130.927

Diferença-25,4%-R$ 540,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 23 de outubro de 2026
Última atualização: 20 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área90 a 168 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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