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Vista mar

CARMINA BURANA

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CARMINA BURANA

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.550.000

3dormitórios2banheiros110 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaPronto para morarCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 110 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CARMINA BURANA · Rua 295, 150 · Meia Praia, Itapema

O APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Vista do mar
Banheiro social
Área de serviço
02 vagas de garagem
Sacada com churrasqueira
03 dormitórios (sendo 01 suíte)
O EMPREENDIMENTO
Hall
Elevador
Interfone
Frente sul
Box de praia
06 pavimentos
Portão eletrônico
05 apartamentos por andar
Aproximadamente 150 metros do mar
IPTU: R$ 2. 000,00 aproximadamente
Condomínio: R$ 550,00
Área privativa: 110,00 m²
Ano de construção: 2005
Forma de visita: Zeladora abre o apto
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Apenas à vista

Ficha rápida

Área110 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
110 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.550.000R$ 14.091/m²

Este imóvel está 13,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.271/m²R$ 1.789.804

Diferença-13,4%-R$ 239,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área77 a 143 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados321 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 321 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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