Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 27366

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Mobiliado

CHAMPS ELYSSES

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CHAMPS ELYSSES

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.050.000

3dormitórios3banheiros130 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 130 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 240, 400 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

3 suítes
Lavabo
Amplo living
Cozinha
Área de serviço
Sacada separada com churrasqueira
Finamente mobiliado

EMPREENDIMENTO

Hall de entrada
Elevador
Portão eletrônico
Sistema de câmeras de segurança

AREA DE LAZER

Academia
Salão de festa
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Vagas de garagem: 02 no G1
IPTU: R$1. 750,00 aprox.
Condomínio: R$550,00 aprox.
Construtora: Locatelli
130m2 de área privativa
Forma de visita: Marcar com antecedência.
Luminária e objetos pessoais sai do imóvel.
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

35% de entrada e saldo em 36x ⁠Estuda proposta

Ficha rápida

Área130 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
130 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.050.000R$ 15.769/m²

Este imóvel está 4,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.519/m²R$ 2.147.446

Diferença-4,5%-R$ 97,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área91 a 169 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados321 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 321 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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