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Lançamento

CHATEAU SAINT MICHEL

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

CHATEAU SAINT MICHEL - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

CHATEAU SAINT MICHEL

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.050.000

3dormitórios2banheiros95 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 95 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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CHATEAU SAINT MICHEL · Rua 302, 570 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Banheiro social
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Sacada com Churrasqueira
Gás, Água e Energia Individual
03 Dormitórios (sendo 01 suíte e 01 demi)
02 Vagas de Garagem (vagas 10/11 no térreo)

EMPREENDIMENTO

Interfone
Gás central
Box de praia
02 elevadores
14 pavimentos
04 aptos por andar
Hall de entrada decorado
Portão e porteiro eletrônicos

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Amplas áreas ao ar livre

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 95,50 m²
Condomínio: R$ 480,00
IPTU: R$ 1. 400,00
Entregue em: Set/21
Construtora: Versatille
Características desta unidade: 95 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Armários Embutidos
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Elevador
Espera p/ Ar Condicionado
Hall
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Estacionamento
Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Sala de Jogos
Salão de Festas
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Terraço
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Demi-suítes: 1
Previsão de entrega: 31/09/2021
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À VISTA

Ficha rápida

Área95 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
95 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Terraço privativo
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

275 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.050.000R$ 11.053/m²

Este imóvel está 26,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 275 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.076/m²R$ 1.432.197

Diferença-26,7%-R$ 382,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 25 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área67 a 124 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados305 ativos

Comparáveis válidos275 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 275 comparáveis qualificados de 305 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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