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Lançamento

CITTA DI MARANELLO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

CITTA DI MARANELLO - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

CITTA DI MARANELLO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.800.000

3dormitórios3banheiros124 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 124 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CITTÁ DI MARANELLO · Rua 319, 342 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
03 Suítes
Frente sul
Climatizado
Bem mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
Esquadrias de alumínio
Sacada com churrasqueira
Piso vinílico nas acomodações
02 vagas de garagem (43 e 44 no G3)

EMPREENDIMENTO

Box de praia
02 elevadores
13 pavimentos
20 apartamentos
Portão eletrônico
Hall de entrada decorado
Reaproveitamento de água
02 apartamentos por andar
Aproximadamente 300 metros do mar
Manta de isolamento acústico entre os pavimentos

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Praça de fogo
Brinquedoteca
Salão de Festas
Piscina adulto e infantil
504,80 metros de área de lazer
INFORMAÇÃO ADICIONAIS:
Área Privativa: 124 m²
Condomínio: R$ 928,00
IPTU: R$ 2. 850,27 + R$ 310,00 (vagas) + R$ 569,42 (ambiental)
Data de entrega: Mar/24
Construtora: Porto Florêncio
Características desta unidade: 124 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Água Quente
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Elevador
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Split

Características do empreendimento

Box de Praia
Brinquedoteca
Captação de Água da Chuva
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Estacionamento
Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Pátio Condomínio
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Sala Fitness
Sala de Jogos
Salão de Festas
Terraço Coletivo
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Praça de Fogo
Sala de Jogos
Pub
Terraço
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 01/03/2024
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 2.800.000,00 1 milhão de entrada e saldo em 36X, correção CUB Ou R$ 2.500.000,00 à vista ou em 12X

Ficha rápida

Área124 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
124 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Terraço privativo

Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado
Terraço Coletivo
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

292 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.800.000R$ 22.581/m²

Este imóvel está 36,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 292 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.573/m²R$ 2.055.052

Diferença+36,2%+R$ 744,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de julho de 2026
Preço atual: R$ 2,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área87 a 161 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados324 ativos

Comparáveis válidos292 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 292 comparáveis qualificados de 324 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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