Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 49048

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Lançamento

DONATTI

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

DONATTI

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.500.000

4dormitórios4banheiros240 m²5vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 240 m² privativos · 4 dormitórios · 5 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

DONATI · Rua 254, 376 · Meia praia · COBERTURA DUPLEX · Living · Lavabo · 04 suítes · Área gourmet · Mesa de sinuca · Área de serviço · Piso porcelanato · Finamente mobiliado · Acabamento em gesso · EMPREEDIMENTO · Interfone · 02 elevador · Portão eletrônico · 04 apartamentos por andar · Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Lounge
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 240 m²
Data de entrega: 2019
Posição solar: Frente Sul
Vagas de garagem: 05 vagas (g2)
IPTU: R$ 3. 000,00 aproximado
Condomínio: R$ 1. 000,00 aproximado
Características desta unidade: 240 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 5 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Área Gourmet
Bar
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Hall
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte Master

Características do empreendimento

Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 07/07/2019
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda absorver parcelamento longo Estuda carro Estuda imóvel

Ficha rápida

Área240 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem5 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
240 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
5 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço
Ar Condicionado

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Cozinha Planejada
Lavanderia
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte Master
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

200 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 4.500.000R$ 18.750/m²

Este imóvel está 5,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 200 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.729/m²R$ 4.254.880

Diferença+5,8%+R$ 245,1 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de julho de 2026
Preço atual: R$ 4,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área168 a 312 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados222 ativos

Comparáveis válidos200 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 200 comparáveis qualificados de 222 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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