Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 7658

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Vista mar

EMBAIXADOR

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

41Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

EMBAIXADOR

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.950.000

3dormitórios3banheiros142 m²2vagas

41Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 142 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RESIDENCIAL EMBAIXADOR · Rua: 252, 107 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
03 Suítes
Mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
Piso em porcelanato
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Rebaixamento em gesso
Sacada com churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Elevador
Portão eletrônico
Elevador para carros
Medidores individuais
Hall de entrada mobiliado
02 Apartamentos por andar

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Playground
Sala de jogos
Salão de festas
Piscina Adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 142 m2
Condomínio: R$ 809,10
IPTU: R$ 2. 229,05
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sauna Seca
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 48X Estuda propostas Estuda absorver permuta na região até 40% do valor

Ficha rápida

Área142 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
142 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.950.000R$ 13.732/m²

Este imóvel está 18,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.910/m²R$ 2.401.197

Diferença-18,8%-R$ 451,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área99 a 185 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise8 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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