Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 7139

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Vista mar

EXUBERANCE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

EXUBERANCE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.670.000

3dormitórios3banheiros129,31 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 129,31 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

EXUBERANCE · Rua 250, 93 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem
Living
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

01 Apartamento por andar
02 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Prainha
Spa
Salão de festas
Academia
Praça do fogo
Gourmet – jogos
Playground
Área Privativa: 129,31 m²
Data de entrega: Nov/2023
Condomínio: R$ 1. 300,00
IPTU: R$ 1. 500,00Construtora: Selcor
Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Praça de Fogo
Prainha
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada (ato): 50% + saldo 22/24 vezes Analisa proposta para pagamentos mensais + reforços dentro do mesmo prazo

Ficha rápida

Área129,31 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
129,31 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

298 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.670.000R$ 20.648/m²

Este imóvel está 23,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 298 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 2.155.167

Diferença+23,9%+R$ 514,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área91 a 168 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados330 ativos

Comparáveis válidos298 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 298 comparáveis qualificados de 330 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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