Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 7165

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Vista mar

EXUBERANCE TOWER

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

EXUBERANCE TOWER

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.985.000

3dormitórios3banheiros129,31 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 129,31 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

EXUBERANCE TOWER · Rua 250, n° 93 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
03 Vagas de garagem
Living
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

02 Elevadores
01 Apartamento por andar
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Prainha
Spa
Salão de festas
Academia
Praça do fogo
Gourmet – jogos
Playground
Área Privativa: 129,31 m²
Data de entrega: Nov/2023
Condomínio: R$ 1. 300,00
IPTU: R$ 1. 500,00
Construtora: Selcor
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Praça de Fogo
Prainha
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada: 50% + saldo em 12/24 meses Analisa proposta para pagamentos mensais + reforços dentro do mesmo prazo

Ficha rápida

Área129,31 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
129,31 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

292 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.985.000R$ 23.084/m²

Este imóvel está 38,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 292 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 2.155.167

Diferença+38,5%+R$ 829,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área91 a 168 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados324 ativos

Comparáveis válidos292 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 292 comparáveis qualificados de 324 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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