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Frente mar

FRANCISCO I

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

FRANCISCO I

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 9.150.000

4dormitórios4banheiros166 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 166 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RESIDENCIAL FRANCISCO I · Rua: 315, 38 Meia Praia

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Vista do mar
Sala de estar
Churrasqueira
Área de serviço
Piso porcelanato
Sacada integrada
Finamente mobiliado
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
Piso vinílico nas acomodações
04 Suites (sendo 01 suíte master)
Isolamento acústico entre as lajes
03 Vagas de garagem (37 e 38 no G3)
Infraestrutura para aspiração central

EMPREENDIMENTO

Interfone
Box de praia
Hall decorado
02 Elevadores
25 Pavimentos
100% pastilhado
Gerador de energia
Wifi nas áreas comuns
all decorado e mobiliado
Apenas 50 metros do mar
01 Apartamento por andar
Acabamento no estilo clássico
Portais e tapetes dos elevadores em mármore
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina aquecida
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 166 m²
Condomínio: R$ 1. 387,00
IPTU: R$ 3. 880,98
Construtora: Gessele
Forma de visita: Marcar com antecedência, zeladora abre o apto
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

40% de entrada e saldo em 60X Estuda absorver permuta Estuda propostas

Ficha rápida

Área166 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
166 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Mobiliado

Lavabo
Área de serviço
Frente mar
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

331 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 9.150.000R$ 55.120/m²

Este imóvel está 195,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 331 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.632/m²R$ 3.092.991

Diferença+195,8%+R$ 6,1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 9,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área116 a 216 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados367 ativos

Comparáveis válidos331 imóveis

Extremos removidos36 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
36 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 331 comparáveis qualificados de 367 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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