Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 10870

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GRAN BELLAGIO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GRAN BELLAGIO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.710.000

3dormitórios3banheiros123 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 123 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

GRAN BELLAGIO · Rua 256, 500 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem
Living
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

63 Apartamentos
21 Pavimentos
03 Elevadores
03 Apartamentos por andar
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Rede interna de monitoramento e segurança via TV

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Hidromassagem
Solarium
Salão de festas
Deck
Sauna
Academia
Playground
Brinquedoteca
Sala de jogos
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Pub
Área Privativa: 123,00 m²
Data de entrega: Dez/26
Incorporação: 4-75. 364
Construtora: WSelent
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Pub
Quadra Poliesportiva
Solarium
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: Dez/2026
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 50x Estuda proposta

Ficha rápida

Área123 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
123 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.710.000R$ 13.902/m²

Este imóvel está 15,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.400/m²R$ 2.017.247

Diferença-15,2%-R$ 307,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área86 a 160 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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