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Vista mar

GUARUJÁ

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GUARUJÁ

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 980.000

3dormitórios2banheiros120 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaPronto para morarCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 120 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

GUARUJÁ · Rua 230, 199 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Banheiro social
Área de serviço
Sacada com churrasqueira
Ar condicionado nos quartos
01 Vaga de garagem rotativa
03 Dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
Box de praia
07 pavimentos
Hall de entrada
Portão eletrônico
02 Apartamentos por andar
Aproximadamente 300 metros da praia

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 120 m²
Condomínio: R$ 500,00 aproximadamente
IPTU: R$ 900,00 aprox.
Formas de visitas: Agendar com antecedência, chaves em outra imobiliária
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Cozinha
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À vista

Ficha rápida

Área120 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
120 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar

Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 980.000R$ 8.167/m²

Este imóvel está 49,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.271/m²R$ 1.952.513

Diferença-49,8%-R$ 972,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 5 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 980 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área84 a 156 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados319 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 319 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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