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Lançamento

JOSEPH II

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

8Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

JOSEPH II

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.200.000

4dormitórios4banheiros173 m²4vagas

8Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 173 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

JOSEPH II · Rua 315, 233 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Cozinha
Mobiliado
Sala ampla
Frente norte
Área de serviço
Vista para o mar
Piso em porcelanato
Piso laminado nas suítes
Sacada ampla com churrasqueira
04 Suítes, sendo 01 máster com hidro
04 Vagas de garagem (G2 – 46, 47 e 57)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
16 Pavimentos
Guarita de segurança
Sensores de presença
02 Apartamentos por andar
Sistema de segurança integrado
Medidores individuais de água e gás
Hall de entrada mobiliado e decorado
Arquitetura e acabamento em estilo clássico
Hall de entrada com revestimentos em mármore
Sistema de captação e reutilização da água da chuva
Garagens com sistema de amortecimento de impacto

ÁREA DE LAZER

Pub
SPA
Sauna
Cinema
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Espaço infantil
Salão de festas
Sala de massagem
Piscina adulto e infantil
Área de lazer mobiliada e decorada

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 173m²
Área Total: 249M²
IPTU: R$ 3. 500,00
Condomínio: R$ 1. 000,00
Entregou em 2019
Construtora: Gessele
Características desta unidade: 173 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
SPA
Academia
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 01/01/2019
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada 40% + saldo 48x Avalia permuta até 800.000,00 Avalia veículo Estuda Propostas

Ficha rápida

Área173 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem4 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
173 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
4 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço
Ar Condicionado

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Cozinha Planejada
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

279 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 4.200.000R$ 24.277/m²

Este imóvel está 39,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 279 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.424/m²R$ 3.014.394

Diferença+39,3%+R$ 1,2 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 30 de outubro de 2026
Última atualização: 29 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 4,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área121 a 225 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados309 ativos

Comparáveis válidos279 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 279 comparáveis qualificados de 309 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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