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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 19468

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4+ suítes

LA LUMIERE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
LA LUMIERE - foto 1
Apartamento
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Mapa
Street View
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LA LUMIERE

Meia Praia - Itapema - SC
ValorR$ 3.850.000
4dormitórios4banheiros207,87 m²5vagas
39Dias no site0views0salvos
Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 207,87 m² privativos · 4 dormitórios · 5 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LA LUMIERE · Rua 232, 245 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

  • Fechadura eletrônica
  • Mobiliado
  • 04 Suítes (sendo 01 suite master)
  • 05 Vagas de garagem (sendo 01 vaga para moto)
  • Living
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Sacada com churrasqueira
  • Piso porcelanato
  • Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

  • 28 Apartamentos
  • 21 Pavimentos
  • 03 Elevadores (sendo 02 sociais e 01 serviços)
  • 02 Apartamentos por andar
  • Hall decorado
  • Interfone
  • Portão eletrônico
  • Coleta seletiva de lixo
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Box para artigos de praia
  • Entrada de serviço e banhistas
  • Rede interna de monitoramento e segurança via TV
  • Portaria de monitoramento e segurança
  • Pele de vidro
  • Revestimento externo com pastilha e grafiato
  • Revestimento externo totalmente pastilhado

ÁREA DE LAZER

  • Piscina adulto e infantil
  • Piscina térmica
  • Solarium
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Deck
  • Spa
  • Sauna
  • Playground
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Sala de jogos
  • Sala de Poker e carteado
  • Espaço gourmet
  • Espaço Zen
  • Pub
  • Quadra de Squash
  • Pista de caminhada
  • Boliche com 02 pistas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 207,87 m²
  • Data de entrega: Out/15
  • IPTU: R$ 1. 800,00
  • Condomínio: R$ 2. 000,00
  • Construtora: Zimmermann
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 5 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Piso Porcelanato
  • Sacada
Características do empreendimento
  • Box de Praia
  • Hall Decorado
Área de lazer
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Sala de Jogos
  • Pub
  • SPA
  • Solarium
  • Academia
Condição do imóvel
Mobiliado
Suítes master
1
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Avalia permuta até 40% na região ⁠35% Entrada e saldo até em 60x Cub/sc Á VISTA R$3.200.000,00

Ficha rápida

Área207,87 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem5 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 207,87 m² privativos
  • 4 suítes
  • 4 banheiros
  • 5 vagas de garagem
  • Mobiliado
  • Sacada com churrasqueira
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Sacada
  • Hall Decorado
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

218 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média
Valor anunciadoR$ 3.850.000R$ 18.521/m²
  • Este imóvel está 5,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 218 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 17.500/m²R$ 3.637.725
Diferença+5,8%+R$ 212,3 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
3 de novembro de 2026
Preço atual
R$ 3,9 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área146 a 270 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados242 ativos
Comparáveis válidos218 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 218 comparáveis qualificados de 242 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

LA LUMIERE

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 207,87 m² privativos · 4 dormitórios · 5 vagas de garagem

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LA LUMIERE · Rua 232, 245 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

  • Fechadura eletrônica
  • Mobiliado
  • 04 Suítes (sendo 01 suite master)
  • 05 Vagas de garagem (sendo 01 vaga para moto)
  • Living
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Sacada com churrasqueira
  • Piso porcelanato
  • Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

  • 28 Apartamentos
  • 21 Pavimentos
  • 03 Elevadores (sendo 02 sociais e 01 serviços)
  • 02 Apartamentos por andar
  • Hall decorado
  • Interfone
  • Portão eletrônico
  • Coleta seletiva de lixo
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Box para artigos de praia
  • Entrada de serviço e banhistas
  • Rede interna de monitoramento e segurança via TV
  • Portaria de monitoramento e segurança
  • Pele de vidro
  • Revestimento externo com pastilha e grafiato
  • Revestimento externo totalmente pastilhado

ÁREA DE LAZER

  • Piscina adulto e infantil
  • Piscina térmica
  • Solarium
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Deck
  • Spa
  • Sauna
  • Playground
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Sala de jogos
  • Sala de Poker e carteado
  • Espaço gourmet
  • Espaço Zen
  • Pub
  • Quadra de Squash
  • Pista de caminhada
  • Boliche com 02 pistas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 207,87 m²
  • Data de entrega: Out/15
  • IPTU: R$ 1. 800,00
  • Condomínio: R$ 2. 000,00
  • Construtora: Zimmermann
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 5 vaga(s) de garagem.

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