Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 64497

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Lançamento

LAS VEGAS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

9Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LAS VEGAS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.759.000

3dormitórios4banheiros183 m²2vagas

9Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 183 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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LAS VEGAS · Avenida Nereu Ramos, 4975 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado
03 Suítes
02 Vagas de garagem
Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

27 Apartamentos
14 Pavimentos
02 Elevadores
02 Torres
Hall de entrada decorado
Interfone
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Gerador de energia e elevador de carros

ÁREA DE LAZER

Cinema
Lan House
Brinquedoteca
Fitnnes
Piscina adulto com 3 raias
Piscina infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Playground
Área Privativa: 183 m²
Condomínio: R$1. 120,00
IPTU: R$2. 428,61
Construtora: Cipriani
Data de abertura: Abril/14
Características desta unidade: 183 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Hall
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Brinquedoteca
Empresa de Monitoramento
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Piscina Coletiva
Playground
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Sala de Jogos
Salão de Festas

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Cinema
Sala de Jogos
Piscina com Raia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 00/04/2014
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

30% de entrada e saldo via financiamento bancário

Ficha rápida

Área183 m²

Configuração3 suítes

Banheiros4

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
183 m² privativos
3 suítes
4 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

255 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.759.000R$ 15.077/m²

Este imóvel está 13,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 255 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.460/m²R$ 3.195.238

Diferença-13,7%-R$ 436,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 29 de outubro de 2026
Última atualização: 28 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área128 a 238 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados283 ativos

Comparáveis válidos255 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 255 comparáveis qualificados de 283 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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