Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 32106

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4+ suítes

LUANA DELLAGNELO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LUANA DELLAGNELO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.850.000

4dormitórios4banheiros197,7 m²5vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morar4+ suítes

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 197,7 m² privativos · 4 dormitórios · 5 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 248, 199 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
04 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
05 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
18 Pavimentos
Portão eletrônico
28 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Deck
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Sala de poker e carteado
Área Privativa: 197,70 m² aprox.
Data de entrega: Agosto/11
Construtora: Dellagnelo
Condomínio: R$ 1. 500,00 aprox.
IPTU: R$ 3. 800,00 aprox.
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 5 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: agosto/11
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 40x CUB Estuda proposta

Ficha rápida

Área197,7 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem5 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
197,7 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
5 vagas de garagem
Mobiliado

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

232 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 2.850.000R$ 14.416/m²

Este imóvel está 17,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 232 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.488/m²R$ 3.457.351

Diferença-17,6%-R$ 607,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área138 a 257 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados256 ativos

Comparáveis válidos232 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 232 comparáveis qualificados de 256 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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