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Lançamento

MAISON LAFAYETTE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

MAISON LAFAYETTE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.098.800

4dormitórios4banheiros185 m²3vagas

39Dias no site1view0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 185 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MAISON LAFAYETTE · Rua: 254, 215 · Meia praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Lavabo
Frente Norte
Living amplo
Área de serviço
Piso em porcelanato
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
Piso vinílico nos quartos
Sacada com churrasqueira
04 Suítes sendo 01 máster
03 Vagas de garagem (G4)

EMPREENDIMENTO

Portaria
Alto padrão
Box de praia
02 Elevadores
Sistema de gás central
Hall de entrada decorado
Lava-pés e acesso de banhistas
Medidores individuais de água, luz e gás
Som ambiente na área comum e garagens
Gerador para as áreas comuns e elevadores em caso de emergência

ÁREA DE LAZER

Spa
Pet Place
Academia
Playground
Sala de jogos
Personal care
Brinquedoteca
Salão de festas
Sala de massagem
Sauna e ante sauna
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 185,00 m2
Condomínio: R$ 1. 150,00
IPTU: Ainda não saiu
Entregue em: Dez/25
Construtora: Dallo
Características desta unidade: 185 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Acessibilidade para Deficientes Físicos
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Espera para Split
Fechadura Biométrica
Hidromassagem
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Suíte c/ Hidro
Suíte Master

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Bicicletário
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Estacionamento
Hall Decorado
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Pub
Solarium
Academia
Espelho D'água

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 10/12/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Aceita proposta á vista 30% entrada + 36x correção Cub/SC Avalia permuta por imóveis e carros

Ficha rápida

Área185 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
185 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Hidromassagem
Sacada
Suíte c/ Hidro
Suíte Master
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

252 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.098.800R$ 16.750/m²

Este imóvel está 3,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 252 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.393/m²R$ 3.217.645

Diferença-3,7%-R$ 118,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 14 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 3,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área130 a 241 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados278 ativos

Comparáveis válidos252 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 252 comparáveis qualificados de 278 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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