Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 5034

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4+ suítes

MILANO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MILANO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.800.000

4dormitórios4banheiros197 m²4vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morar4+ suítes

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 197 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MILANO · Rua 305, 189 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
Amplo living
Churrasqueira
Área de serviço
Hidromassagem
Piso porcelanato
Sacada integrada
Finamente mobiliado
Fechadura eletrônica
04 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
04 suítes (01 suíte máster)

EMPREENDIMENTO

Interfone
Frente Norte
02 elevadores
15 pavimentos
24 apartamentos
Porteiro eletrônico
Hall de entrada decorado
Box para artigos de praia
02 Apartamentos por andar

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 197 m2
Condomínio: R$ 1. 300,00
IPTU: R$ 4. 098,00
Forma de visita: Marcar com antecedência, chaves em outra imobiliária
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte c/ Hidro

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 36x Estuda propostas

Ficha rápida

Área197 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem4 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
197 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
4 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte c/ Hidro
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

238 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.800.000R$ 19.289/m²

Este imóvel está 10,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 238 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.500/m²R$ 3.447.500

Diferença+10,2%+R$ 352,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área138 a 256 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados264 ativos

Comparáveis válidos238 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 238 comparáveis qualificados de 264 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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