Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 45601

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Lançamento

MONTENEGRO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MONTENEGRO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.245.500

3dormitórios3banheiros95 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarLançamentoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 95 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MONTENEGRO · Rua: 304, 812 · Meia praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
03 suítes
Sem mobília
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
01 elevador
08 pavimentos
Portão eletrônico
01 apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
SEM ÁREA DE LAZER

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 95m2
Condomínio: R$ 500,00 aproximado
IPTU: Ainda não saiu
Construtora: behling incorporadora
Data de entrega: Set/2025
Vagas de garagem: 02 vagas (TÉRREO)
Posição solar: Frente Sul
Forma de visita: Marcar com William, responsável abre.
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

30% de entrada e saldo em 36x Estuda proposta

Ficha rápida

Área95 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
95 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

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EscolasBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

275 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.245.500R$ 13.111/m²

Este imóvel está 13% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 275 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.076/m²R$ 1.432.197

Diferença-13%-R$ 186,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 15 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área67 a 124 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados305 ativos

Comparáveis válidos275 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 275 comparáveis qualificados de 305 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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