Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 30542

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NEW YORK FLATS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NEW YORK FLATS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 890.000

1dormitório1banheiro40,41 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Flat em Meia Praia - Itapema - SC. 40,41 m² privativos · 1 dormitório · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

NEW YORK FLATS · Rua 321, 354 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Acabamento em gesso
01 Vaga de garagem
Piso porcelanato
Área de serviço
Banheiro social
01 Dormitório
Cozinha
Living

EMPREENDIMENTO

Interfone
Portaria 24h
03 Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
08 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscinas adulto e infantil
Salão de festas
Sala de jogos
Playground
Academia
Sauna
Pub
Área Privativa: 40,41 m²
Data de entrega: Março/25
Construtora: Santana
Condomínio: R$ 850,00 aprox.
Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 1 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sala de Jogos
Pub
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 24x Estuda imóvel de até R$ 500.000,00 em Curitiba Estuda proposta

Ficha rápida

Área40,41 m²

Configuração1 suíte

Banheiros1

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Flat
40,41 m² privativos
1 dormitório
1 banheiro
1 vaga de garagem

Sem mobília
Área de serviço
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

126 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 890.000R$ 22.024/m²

Este imóvel está 31,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 126 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.781/m²R$ 678.136

Diferença+31,2%+R$ 211,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 890 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaFlat

Faixa de área28 a 53 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados138 ativos

Comparáveis válidos126 imóveis

Extremos removidos12 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
12 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 126 comparáveis qualificados de 138 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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