Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 24866

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Mobiliado

NEW YORK FLATS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NEW YORK FLATS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 900.000

1dormitório1banheiro40 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Flat em Meia Praia - Itapema - SC. 40 m² privativos · 1 dormitório · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

NEW YORK FLATS · Rua 321, 354 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

01 Dormitório
01 Vaga de garagem
Banheiro social
Rebaixo em gesso
Pisos em porcelanato
Portas e rodapés laqueadas em branco
Todo mobiliado e funcional.

EMPREENDIMENTO

Hall de entrada decorado
03 Elevadores
Porteiro e portão automatizados
Medidores individuais de água, luz e gás
Box para artigos de praia
Portaria 24 horas

ÁREA DE LAZER

Salão de festas
Playground
Piscina adulto e infantil
Academia
Hidromassagem
Espaço gourmet e terraço
Prainha
Bar molhado
02 Auditórios

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 40m2
Data de abertura: 03/2025
IPTU: Nao saiu ainda
Condomínio: 1. 690,00
Construtora: Santana
Formas de visita: Avisar com antecedência
Características desta unidade: 1 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Cozinha
Piso Porcelanato
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Prainha
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Terraço
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$450.000.00 entrada, e restante em 6x Á vista R$750.000.00

Ficha rápida

Área40 m²

Configuração1 suíte

Banheiros1

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Flat
40 m² privativos
1 dormitório
1 banheiro
1 vaga de garagem
Mobiliado

Terraço privativo
Cozinha
Sala de Estar
Hall Decorado
Hidromassagem
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

127 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 900.000R$ 22.500/m²

Este imóvel está 34,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 127 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.750/m²R$ 670.011

Diferença+34,3%+R$ 230 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 900 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaFlat

Faixa de área28 a 52 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados139 ativos

Comparáveis válidos127 imóveis

Extremos removidos12 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
12 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 127 comparáveis qualificados de 139 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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