Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 19705

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Alto padrão

PIAZZA SAN MARCO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PIAZZA SAN MARCO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.649.000

3dormitórios3banheiros129,6 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 129,6 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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PIAZZA SAN MARCO · R. 302, 192 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem individual
Living
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Piso laminado nas áreas intimas
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

34 Apartamentos
18 Pavimentos
02 Apartamentos por andar
02 Elevadores (sendo 01 social e 01 serviço)
05 Salas comerciais
02 Torres
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Isolamento acústico entre lajes
Pele de vidro
Manta acústica entre as lajes

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Piscina Semi Olímpica
Espelho d’ água
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Playground
Academia
Brinquedoteca
Sala de jogos
Pub
Área Privativa: 129,60 m²
Data de entrega: Outubro de 2023
Condomínio: R$ 540,00
IPTU: 1. 935,68
R$ 112,47 (CDA) ( vaga de garagem )
AMBIENTAL 569,92
Construtora: H-Santos
Incorporação: 59176
Forma de visita: Fácil acesso
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Pub
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À VISTA

Ficha rápida

Área129,6 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
129,6 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

292 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.649.000R$ 12.724/m²

Este imóvel está 23,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 292 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.573/m²R$ 2.147.861

Diferença-23,2%-R$ 498,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área91 a 168 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados324 ativos

Comparáveis válidos292 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 292 comparáveis qualificados de 324 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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