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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 34097

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Planta ampla

SALA COMERCIAL CÂNDIDO PORTINARI

Meia Praia - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
SALA COMERCIAL CÂNDIDO PORTINARI - foto 1
Sala Comercial
SALA COMERCIAL CÂNDIDO PORTINARI - foto 2
Mapa
Street View
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SALA COMERCIAL CÂNDIDO PORTINARI - foto 6
SALA COMERCIAL CÂNDIDO PORTINARI - foto 7

SALA COMERCIAL CÂNDIDO PORTINARI

Meia Praia - Itapema - SC
ValorR$ 2.200.000
1banheiro1.252 m²4vagas
39Dias no site0views0salvos
Perto da praiaPlanta amplaCondomínio premiumCuradoria Vision Home

Descrição

Sala Comercial em Meia Praia - Itapema - SC. 1.252 m² privativos · 4 vagas de garagem

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SALA COMERCIAL · Sem mobília · 04 vaga de garagem privativa · Área privativa: 125 m2 · Construtora: TALITA · Condomínio: R$ 600,00 · IPTU: R$ 2. 182,49 · Data de entrega: Dez/2015 · Características desta unidade: 4 vaga(s) de garagem.

Condição do imóvel
Sem mobilia
Previsão de entrega
DEZ/2015
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Á VISTA

Ficha rápida

Área1.252 m²
Banheiros1
Garagem4 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Sala Comercial
  • 1.252 m² privativos
  • 1 banheiro
  • 4 vagas de garagem
  • Sem mobília
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

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Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 2.200.000R$ 1.757/m²
  • Este imóvel está 89,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 104 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 17.351/m²R$ 21.723.262
Diferença-89,9%-R$ 19,5 mi
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
31 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 2,2 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaSala Comercial
Faixa de área876 a 1.628 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados114 ativos
Comparáveis válidos104 imóveis
Extremos removidos10 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 10 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 104 comparáveis qualificados de 114 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Comparação

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

SALA COMERCIAL CÂNDIDO PORTINARI - foto 1
Sala Comercial
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Mapa
Street View
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Visão geral

SALA COMERCIAL CÂNDIDO PORTINARI

Sala Comercial em Meia Praia - Itapema - SC. 1.252 m² privativos · 4 vagas de garagem

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SALA COMERCIAL · Sem mobília · 04 vaga de garagem privativa · Área privativa: 125 m2 · Construtora: TALITA · Condomínio: R$ 600,00 · IPTU: R$ 2. 182,49 · Data de entrega: Dez/2015 · Características desta unidade: 4 vaga(s) de garagem.

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